quarta-feira, 4 de abril de 2012

Março de 2012

Março foi o MÊS DA TURBULÊNCIA. Sabem porque?

Fui morar sozinho. Estou livre Tio Eike. Isso mesmo amigos investidores. Antes que me apedrejem, explico o porque tomei essa decisão tão irracional do ponto de vista de investidor se posso morar no doce lar da mamãe.

O que acontece é que a situação lá em casa era BRAVA. Eram vários os fatores:

Brigas demais, pensamentos muito diferentes (minha mãe mora de aluguel há pelo menos 20 anos e até hoje não comprou o ap dela, sendo que podia ter uma situação extremamente confortável mas não sabe administrar, não aceita ajuda e compromete todas as contas, motivo este pelo qual eu não ajudava em casa, tendo em vista que já era independente dela e de meu pai desde os 20 anos financeiramente). O principal foi isso: brigas, brigas e mais brigas.

Motivos secundários: minha empresa está crescendo muito, e fica em uma região nobre da cidade. Sempre quis morar aqui ao lado, porém é muito custoso.

O que acontece é que rolou uma briga lá e quase fui expulso de casa rs. Dramas a parte, fui procurar um apê e encotrei um do jeitinho que queria com o preço de aluguel razoável, apesar de CARO, aluguei por um preço muitooo bom. 1.000 nos primeiros 8 meses, 1.100 nos anos finais do contrato reajustado somente por igpm. Ou seja, tenho o apê pelos próximos dois anos e meio nestas condições, sendo que JÁ, ATUALMENTE, o aluguel do mesmo apê, no restante do prédio, varia de 1.400 até 1.800,00. Foda que ainda tem condomínio (350) e iptu (75)

Resumo da ópera: Antes não tinha nada de contas fixas e com o aumento do meu salário, podia passar a aportar 1.800 - 2.000 todo mês.

Agora vou ficar na casa dos 700 - 1.000, MASSSSS é temporário rs, tendo em vista que a empresa cresce a olhos vistos e carro apertado é que anda, vou ter que trabalhar dobrado, triplicado quem sabe.

O que pesou na conta, para resumir:

1.400 reais a mais de gasto fixo para mudar/morar sozinho num apê BACANA e na MELHOR região da cidade praticamente (1 quarto). Mas não é luxo, foi tudo bem pensado friamente, lhes digo o porque:

gastava 300 reais de gasolina por mês, agora que posso trabalhar a pé, acho que não vai passar de 70,00 (economia de 230,00)

gastava 500 - 600 por mês de almoço na rua, pretendo fazer todas as refeições em casa (economia de mais uns 300,00)

gastava 30 - 40 minutos para ir e 30 -40 para voltar para casa todo dia no stress do maravilhoso trânsito de BH. Além disso minha empresa não tem estacionamento e ficava no mínimo uns 10 minutos esperando vaga todo dia aqui na rua, tirando as multas de rotativo (pq eu não coloco, já fiz as contas e não compensa), que varia ai na faixa de uns 300,00 por ano + os pontos na carteira. Ou seja, 1h20 +- no mínimo por dia de deslocamento x 5 dias na semana = 6 horas a mais por semana, ou seja, quase um dia de trabalho, que vou usar para gerar mais receita.

gastava 80 alugando a garagem no antigo apê da minha mãe, pq lá era só uma vaga por apê, agora já está incluso no aluguel.

1500 - (custo fixo aluguel + luz + iptu + condomínio) menos 230 - 300 - 80 = 890 + O TEMPO ECONOMIZADO.

E a qualidade de vida, hein hein? Levanto uma hora mais tarde, vou trabalhar a pé (7 minutos), meu inglês já era aqui do lado, todas as reuniões são aqui perto e por ai vai. Economia eterna de motel e vai seguindo assim... São muitos benefícios, mas tem um preço e é CARO. É o que resolvi pagar pela liberdade, para ter mais calma e ficar mais centrado nos meus negócios.

No fim das contas, claro que sairei perdendo nos aportes, masssss recuperarei em pouco tempo, pois ficarei com o preço do aluguel congelado e o MÁXIMO que eu ficaria na casa da minha mãe seria mais 1 ou 2 anos (tenho 24), só antecipei o prazo pela briga SINISTRA e pela oportundiade única do apê que apareceu. Sem contar que vou crescer absurdamente como pessoa, amadurecer muito e me preparar para o primeiro milhão. Ainda tem os dividendos da empresa no fim do ano.

Só fiquei meio chateado pq esse mês ia aportar 3.800,00 (entrou um trabalho extra) e acabei aportando só 900,00, pq precisei comprar algumas porcarias que durarão pra quase todo o sempre: máquina de lavar, geladeira, fogão, panelas, tudo de casa e etc.

Mas pelo menos estou com o ego em dia: morando num apê like a Eike Batista (brincadeira rs), no ponto mais top da cidade, a 6 min do meu escritório, no apê do GARANHÃO kkk (se um dia eu ficar solteiro deus me livre, ainda bem que amo minha namorada e ela é muito firmeza), sozinho e independente aos 24 anos, empresário e com total liberdade de fazer o que eu bem entender.

No fim das contas acho que estou bem. Agora é trabalhar PRA BARALHO pra alcançar o patamar que eu estava nessa nova condição de homem da casa.

Poxa, é isso, desculpem o texto gigante, precisava contar, desabafar e registrar tudo para poder avaliar no futuro o acerto/erro da minha decisão.


Vamos aos números, que é o que interessa:

CARTEIRA DE INVESTIMENTOS COTAS

MARCO/2012 4/4/2012 - Rendimento: 3,21%

APORTE 900,00 (vou as compras hoje, atualizo aqui depois, mas vai tudo para ações)

poupanca caixa 2506.66 pago 6530.59
fic petrobras 2 522.48 saldo devedor 92611.91
fic vale 2 2886.16 valor de mercado 118000
small cap fia 3548.96 valor total apto 99142.5
NTNB 150515 1795.99 0,8 lucro atual 18857.5
NTNB Principal 150515 20329.71 11
Ações 1906.5
TOTAL 34396.46

DEMAIS INVESTIMENTOS
Pago do apto na planta 6530.59
Valorização do apto na planta 18857.5
Investido em carros 10000
TOTAL 35388.09

TOTAL DA CARTEIRA 69784.55

Meta para 2012 115000
atual 69784.55
metas de economia
falta 45,215.45
TOTAL 35388.09 $35,388 rendimento básico

TOTAL DA CARTEIRA 68884.55