domingo, 8 de janeiro de 2012

Janeiro 2012 - correção para sistema de cotas

Olá! Depois de ler alguns blogs de outros investidores mais experientes, resolvi recalcular minha carteira em sistema de cotas. Para isso precise recalcular minha carteira, pois alguns investimentos como o apartamento e o investimento em carros iriam atrapalhar o cálculo correto, pelos seguintes motivos:

O apartamento está sendo pago mensalmente, e será financiado. Ficará pronto em 2013, quando pretendo revendê-lo ou alugá-lo. Outro ponto importante é que não é possível precisar com exatidão a valorização do imóvel, apesar de ter uma boa ideia pelo mercado.
Os pagamento mensais são vistos como aporte (afinal são um investimento mensal para longo prazo), porém eles não tem a valorização mensal, e o resultado aparecerá mais concreto em 2013.

O investimento em carros, por ser familiar, apesar de muito rentável, também não rende uma quantia certa todo mês capaz de se mensurar, por isso também o dividi. Sendo assim a carteira passa a ser contabilizada do seguinte modo:

CARTEIRA DE INVESTIMENTOS
JANEIRO/2012 3/1/2012
poupanca caixa 2464.45
fic petrobras 2 509.43
fic vale 2 2787.31
small cap fia 2931.7
NTNB 150515 1740.64 0,8
NTNB Principal 150515 19545.45 11
TOTAL 29978.98
DEMAIS INVESTIMENTOS
Pago do apto na planta 4875.27
Valorização do apto na planta 15067.93
Investido em carros 10000
TOTAL 29943.2
TOTAL DA CARTEIRA 59922.18

Metas para 2012 (espero contar com aportes mensais, dividendos esporádicos e juros).

Agressiva: 115.000
Base: 100.000
Pessimista: 90.000

Fevereiro tem mais, rumo aos 60k!

5 comentários:

  1. Olá legal seu blog! Vou te colocar no meu blogroll acabei de abrir o meu, fique a vontade e seja bem vindo.

    http://vidaruimdepobre.blogspot.com/

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  2. Muito obrigado cara! Poxa, vc está mais endinheirado do que eu, achei que ia ter só 1k na sua carteira pelo nome rs. Brincadeiras a parte curti seu blog, vou acompanhar tb! Vamos vamos ao sucesso!

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  3. Bom dia,

    Gostei do seu blog. Também estou utilizando o sistema de cotas, e gosto do resultado. Também tenho um apto que está em construção e tenho utilizado a variação do CUB para contabilizar a valorização do mesmo.

    Rodrigo
    http://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com/

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  4. Olá amigo, seja bem vindo ao mundo blogueiro
    Vamos mantendo contato e trocando ideias.
    Você já está na minha ista de blogs.
    Abraços

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